中央空调入账税务知识（中央空调的进项税可以抵扣吗）

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1、甲公司租入资产发生的装修、购置中央空调费用，按会计制度规定，属于经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应通过“长期待摊费用”科目核算。

2、如果是工程项目竣工前安装的，要计入工程成本；竣工以后安装的可单独作为一项固定资产入账并单独提取折旧。即使单独入账，在缴纳房产税时也要合并到房产原值中计算缴纳房产税。

3、装修厂房要交房产税。凡属于厂房不可分割的吊顶、灯具、中央空调、地砖、门窗、电气及智能化楼宇设备等装修费用，即使厂房达到预定可使用状态前所发生的必要支出，应计入固定资产的原值缴纳房产税。

4、(3)新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。从租计征房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

5、出资在别人的房产上安装的中央空调不需要缴纳房产税。房产税的计算基础是不动产的所有权人，而不是占用者或使用者，因此出资在别人的房产上安装的中央空调不需要缴纳房产税。

1、空调的折旧年限为5年，即60个月，采用直线折旧法，月折旧额=2250/60=35元。在我国，机械设备的折旧年限为10年，现有使用年限为10年，10年后报废。

2、根据最新规定，空调的折旧年限将根据不同类型和用途进行划分。一般而言，家庭和办公室使用的中央空调的折旧年限为15年。这意味着在购买新的中央空调后，每年可以计算其价值的1/15作为折旧费用。

3、中央空调一般折旧的年限可能有所不同。企业通常会选择以10年或12年为准，对中央空调系统进行折旧。10年折旧可以以10%的折旧速率，12年折旧速率可以达到33%。

4、在国外，一般5年就折旧完毕。另外，在年折旧比例的计算上也有不同的算法。比较合理的是：第一年，折旧30% ，第二年折旧20% ，以后每年10% ，7年折旧完毕。总之，按那种方法折旧，要看你赢利能力来定。

5、月折旧费=X/Y/12 问题八：一台4000元空调计提折旧，应怎么计提？可采用平均年限法，使用年限3-5年，残值率3%-5%.问题九：空调使用折旧中央空调的使用年限及年限折旧怎样计算在我国，一般的机械设备折旧年限为十年。

购入中央空调的会计分录是，借：固定资产，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等科目。购买中央空调的时候，借方计入固定资产科目核算，同时会导致货币资金减少，资产减少计入贷方核算。

购买空调的会计分录借：固定资产--空调应交税费--应交增值税(进项税额)贷：银行存款/其他应付款从下个月开始计提折旧，借：管理费用/制造费用贷：累计折旧购入不需要安装的固定资产，从固定资产入账的下月开始提折旧。

应当通过“管理费用”科目或根据费用所属部门计入相关科目核算。管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。由于企业购买中央空调属于福利费，福利费属于非应税项目，企业不能抵扣其相关进项税额。

企业购入中央空调作为固定资产且取得对应发票时，应通过“固定资产”相关二级科目、“应交税费”相关二级科目以及“银行存款”科目进行核算。

对于需要安装的固定资产和其安装时领用的原材料，应先行计入在建工程，最后计入固定资产成本。

应计入固定资产处理。借：固定资产-中央空调22万元贷：银行存款22万元注意：并入房产原值计算房产税。

固定资产入帐时间是购入当月，次月起开始折旧。因此应在第二次付款月计入固定资产。购买当月月收到发票可以暂不入帐，第三次付款月收的发票可以估价入帐。

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